Estimation théorique
Route de Cadenet Petite,84360 Lauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cadenet Petite,84360-Lauris indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-15 | 5409 | GRANDES ISCLES | 1 | 32 | 215 | 415000€ | 12969€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DU PORTAIL | 10 | 349 | 333 | 670000€ | 1920€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RIGAUD | 1 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 9 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 60 | 115 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-10 | 5 | PL JEAN D AUTANT | 2 | 67 | 43 | 160000€ | 2388€ |
2020-10-27 | 7 | PL JEAN D AUTANT | 3 | 62 | 80 | 142100€ | 2292€ |
2021-01-18 | 5268 | IMP DU CHATEAU | 2 | 76 | 38 | 160000€ | 2105€ |
2021-09-03 | 5378 | RUE SUR LA ROQUE | 2 | 28 | 34 | 114000€ | 4071€ |
2020-01-06 | 7 | RUE SUR LA ROQUE | 3 | 105 | 87 | 220000€ | 2095€ |
2019-09-17 | 18 | RUE JEAN D AUTANT | 2 | 44 | 60 | 235000€ | 5341€ |
2022-07-04 | 6250 | RUE DU BARRY | 3 | 59 | 27 | 80000€ | 1356€ |
2022-09-05 | 15 | RUE SUR LA ROQUE | 6 | 130 | 134 | 439005€ | 3377€ |
2023-03-13 | 17 | RUE SUR LA ROQUE | 5 | 122 | 106 | 270000€ | 2213€ |
2022-04-05 | 5290 | IMP DU BARRY | 4 | 90 | 68 | 289900€ | 3221€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DE L ARCADE | 4 | 68 | 43 | 190000€ | 2794€ |
2021-06-16 | 1 | AV JOSEPH GARNIER | 7 | 180 | 110 | 283000€ | 1572€ |
2021-03-05 | 5243 | RUE DE L ARCADE | 4 | 81 | 60 | 206000€ | 2543€ |
2021-01-07 | 8 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 150 | 89 | 277000€ | 1847€ |
2020-05-14 | 5245 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 105 | 160000€ | 2540€ |
2020-07-03 | 6035 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 20 | 65000€ | 1250€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 44 | 30 | 114400€ | 2600€ |
2020-01-29 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 12 | 195000€ | 2786€ |
2019-10-16 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 314000€ | 3340€ |
2021-09-29 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 439335€ | 4674€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 120 | 104 | 295000€ | 2458€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU BARRY | 3 | 105 | 64 | 240000€ | 2286€ |
2021-04-14 | 5283 | RUE STE CATHERINE | 2 | 75 | 81 | 230000€ | 3067€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 39 | 213000€ | 2663€ |
2020-09-28 | 5592 | ISCLES NEUVES | 5 | 70 | 343 | 259000€ | 3700€ |
2020-01-31 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2023-04-26 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 286000€ | 2600€ |
2022-03-01 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 293439€ | 2668€ |
2019-11-25 | 5286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 86 | 52 | 285000€ | 3314€ |
2020-10-27 | 6496 | RUE FOURMENT | 4 | 88 | 75 | 181230€ | 2059€ |
2019-11-14 | 5902 | RUE DE LA POMPE | 1 | 28 | 0 | 57000€ | 2036€ |
2021-10-15 | 5 | RUE FOURMENT | 2 | 60 | 58 | 125000€ | 2083€ |
2019-08-09 | 3 | RUE FOURMENT | 3 | 60 | 0 | 141000€ | 2350€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU COUVENT | 5 | 110 | 67 | 158000€ | 1436€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LA POMPE | 5 | 135 | 52 | 204100€ | 1512€ |
2022-07-07 | 5176 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 0 | 242000€ | 4033€ |
2020-05-25 | 5070 | RUE DE L ARMURIER | 4 | 80 | 83 | 414000€ | 5175€ |
2021-12-08 | 6 | RUE STE CATHERINE | 4 | 121 | 0 | 251000€ | 2074€ |
2020-05-26 | 55 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 94 | 199750€ | 1665€ |
2021-03-15 | 49 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 60 | 69 | 262800€ | 4380€ |
2020-03-20 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-04 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 264000€ | 2200€ |
2022-11-24 | 25 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 58 | 0 | 65000€ | 1121€ |
2020-01-31 | 5 | RUE ST MARC | 5 | 120 | 70 | 245000€ | 2042€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU MURIER | 3 | 75 | 45 | 152000€ | 2027€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 242000€ | 3025€ |
2023-02-16 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 346000€ | 4325€ |
2022-10-20 | 11 | RUE BEYSSON | 4 | 70 | 69 | 100000€ | 1429€ |
2022-07-06 | 5050 | RUE ST MARC | 2 | 24 | 152 | 395000€ | 16458€ |
2022-02-23 | 39 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 92 | 108 | 232000€ | 2522€ |
2021-05-03 | 2 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 321540€ | 2473€ |
2019-10-15 | 5347 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 60000€ | 462€ |
2022-02-03 | 5041 | RUE ST MARC | 3 | 50 | 105 | 215000€ | 4300€ |
2021-08-17 | 5047 | IMP DU CAUCADIS | 3 | 65 | 65 | 173000€ | 2662€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES CARRELES | 5 | 100 | 94 | 116000€ | 1160€ |
2023-05-11 | 5040 | RUE ST MARC | 5 | 150 | 240 | 534285€ | 3562€ |
2022-07-18 | 5104 | RUE DE LA ROUSSEYE | 0 | 50 | 70 | 190000€ | 3800€ |
2023-06-22 | 27 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 45 | 45 | 55000€ | 1222€ |
2022-12-14 | 5133 | RUE DES CARRELES | 2 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2020-12-15 | 5125 | RUE DES CARRELES | 1 | 24 | 12 | 130000€ | 5417€ |
2023-01-06 | 9 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 70 | 171 | 284000€ | 4057€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DES SAVONNIERES | 5 | 89 | 50 | 117000€ | 1315€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 283250€ | 2575€ |
2019-10-30 | 5036 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 180000€ | 1636€ |
2022-09-26 | 6007 | CHE DES FRAISSES | 4 | 137 | 1000 | 410000€ | 2993€ |
2020-06-29 | 52 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 98 | 0 | 183000€ | 1867€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DU MURIER | 3 | 65 | 522 | 240000€ | 3692€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 71 | 143 | 240000€ | 3380€ |
2020-02-26 | 111 | RUE DES CAMPANES | 3 | 56 | 20 | 268033€ | 4786€ |
2022-10-17 | 54 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 85 | 360 | 410000€ | 4824€ |
2020-04-16 | 13 | RUE DU MURIER | 4 | 88 | 244 | 252943€ | 2874€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 130 | 1025 | 622350€ | 4787€ |
2023-03-22 | 15 | RUE DU MURIER | 7 | 140 | 456 | 569970€ | 4071€ |
2023-03-02 | 6042 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 161 | 773 | 448000€ | 2783€ |
2019-05-23 | 3 | PAS PIACENTINO | 4 | 84 | 169 | 78000€ | 929€ |
2021-01-18 | 1 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 110 | 241 | 445000€ | 4045€ |
2019-06-28 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 299955€ | 2000€ |
2023-03-31 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 344445€ | 2296€ |
2021-03-01 | 15 | RUE ST JOSEPH | 4 | 92 | 520 | 302000€ | 3283€ |
2023-02-01 | 5425 | AV DES MESSEGUIERES | 3 | 80 | 664 | 320000€ | 4000€ |
2022-12-12 | 5652 | PEYRIERE | 2 | 50 | 606 | 426500€ | 8530€ |
2020-11-24 | 6603 | LES REGALES | 3 | 98 | 2140 | 470000€ | 4796€ |
2020-09-11 | 6065 | LA CRAU | 4 | 109 | 785 | 280000€ | 2569€ |
2020-02-12 | 5000 | AV DES MESSEGUIERES | 6 | 110 | 401 | 322450€ | 2931€ |
2021-12-14 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 187000€ | 7480€ |
2019-10-28 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 192000€ | 7680€ |
2019-08-26 | 25 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 783 | 276000€ | 2486€ |
2023-05-30 | 9004 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 89 | 452 | 386000€ | 4337€ |
2020-03-03 | 1 | RUE LOUIS MOURRE | 3 | 67 | 80 | 205000€ | 3060€ |
2022-09-30 | 5427 | LES MESSEGUIERES | 3 | 48 | 1000 | 320000€ | 6667€ |
2022-06-27 | 17 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 119 | 532 | 458700€ | 3855€ |
2020-05-26 | 26 | AV DES MESSEGUIERES | 5 | 138 | 4343 | 490000€ | 3551€ |
2021-07-26 | 17 | IMP LES FARIDOUX | 3 | 77 | 406 | 394030€ | 5117€ |
2020-01-06 | 6582 | LA CRAU | 3 | 82 | 223 | 195200€ | 2380€ |
2020-11-17 | 5868 | IMP LES FARIDOUX | 4 | 97 | 668 | 247200€ | 2548€ |
2023-02-09 | 4 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 79 | 1449 | 450000€ | 5696€ |
2021-11-02 | 6583 | LA CRAU | 5 | 93 | 181 | 324000€ | 3484€ |
2020-12-22 | 39 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 110 | 600 | 310000€ | 2818€ |
2022-08-01 | 39 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 110 | 600 | 439000€ | 3991€ |
2020-03-12 | 6568 | CHE DU CAMINET | 5 | 168 | 580 | 502000€ | 2988€ |
2020-07-20 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 445400€ | 4841€ |
2019-12-12 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 97 | 584 | 240000€ | 2474€ |
2022-05-12 | 5867 | LES MESSEGUIERES | 5 | 113 | 745 | 450000€ | 3982€ |
2022-02-02 | 17 | CHE DE SAINT ROCH | 3 | 85 | 274 | 269000€ | 3165€ |
2021-07-12 | 7 | CHE DU BASSIN | 4 | 118 | 277 | 305800€ | 2592€ |
2022-06-24 | 6020 | LA CRAU | 4 | 81 | 478 | 220000€ | 2716€ |
2022-12-22 | 5429 | LES MESSEGUIERES | 5 | 169 | 1138 | 440000€ | 2604€ |
2019-12-19 | 17 | PEYRIERE | 3 | 75 | 355 | 109400€ | 1459€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 95 | 450 | 135000€ | 1421€ |
2020-11-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 105 | 466 | 357000€ | 3400€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 110 | 411 | 438350€ | 3985€ |
2020-01-14 | 5 | CHE DU BASSIN | 5 | 79 | 393 | 253000€ | 3203€ |
2021-01-27 | 5430 | LES MESSEGUIERES | 3 | 124 | 591 | 237000€ | 1911€ |
2019-12-02 | 406 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 93 | 425 | 134000€ | 1441€ |
2019-10-01 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 110 | 473 | 135000€ | 1227€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU BASSIN | 4 | 80 | 310 | 300000€ | 3750€ |
2020-12-04 | 6506 | LA VALICETTE | 5 | 130 | 1330 | 700000€ | 5385€ |
2022-11-24 | 88 | CHE DE LA MARCHANDE | 4 | 93 | 0 | 346000€ | 3720€ |
2020-02-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 91 | 403 | 131000€ | 1440€ |
2019-12-05 | 385 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 63 | 433 | 124974€ | 1984€ |
2022-01-04 | 214 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 95 | 269 | 312000€ | 3284€ |
2021-07-19 | 13 | SAINT JEAN | 3 | 120 | 1520 | 545000€ | 4542€ |
2020-09-30 | 6687 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 101 | 462 | 336000€ | 3327€ |
2021-07-20 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 88 | 518 | 403271€ | 4583€ |
2021-10-12 | 5682 | LES MESSEGUIERES | 4 | 67 | 329 | 135000€ | 2015€ |
2020-01-13 | 13 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 109 | 466 | 131000€ | 1202€ |
2019-10-07 | 5567 | PEYRIERE | 3 | 80 | 1451 | 220000€ | 2750€ |
2022-03-10 | 5666 | LES MESSEGUIERES | 4 | 92 | 720 | 363000€ | 3946€ |
2021-07-20 | 13 | AV ETIENNE GRANGIER | 5 | 137 | 1222 | 459150€ | 3351€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 1000 | 65000€ | 371€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 78000€ | 446€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 130000€ | 743€ |
2020-10-19 | 6609 | CHE DES HUGUENOTS | 6 | 139 | 930 | 414100€ | 2979€ |
2022-07-06 | 5737 | LES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 1171 | 430000€ | 3874€ |
2019-06-24 | 6554 | RUE DU BINOU | 4 | 82 | 321 | 245000€ | 2988€ |
2022-03-25 | 2 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 129 | 1000 | 300000€ | 2326€ |
2021-01-18 | 6314 | LES MESSEGUIERES | 4 | 140 | 1060 | 380000€ | 2714€ |
2023-03-30 | 8 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 140 | 822 | 599109€ | 4279€ |
2020-12-11 | 29 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 111 | 1144 | 433400€ | 3905€ |
2023-06-28 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 80 | 260 | 326350€ | 4079€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU BINOU | 4 | 96 | 620 | 290000€ | 3021€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DU MEOU | 4 | 85 | 243 | 89250€ | 1050€ |
2021-09-15 | 6076 | SAINT JEAN | 4 | 126 | 935 | 459300€ | 3645€ |
2023-02-17 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 98 | 365 | 410000€ | 4184€ |
2019-12-23 | 6128 | SAINT JEAN | 4 | 111 | 1098 | 296000€ | 2667€ |